Обмеры помещений в целях уточнения площади

Профессиональное выполнение обмеров площади помещений, зданий (вторичка, новостройки), уточнение технического плана БТИ квартиры — недорого, стандарт BOMA.

Обмеры фасадов зданий, квартир, помещений

Сегодня особенно актуально изречение, приписываемое эксперту мирового уровня Дж. Филипсу, гласящее о невозможности управлять тем, что нельзя измерить. Воистину, покупая или продавая объекты, арендуя либо сдавая в аренду офисные и производственные площади мы несем убытки, если не знаем истинных геометрических размеров недвижимости. Сколько бы ни стоило сделать обмер помещений, это мероприятие — нужное и выгодное. А профи из компании «PereplanHome» не только скрупулезно измерят, но и сделают это по доступной для заказчиков цене. Вниманию посетителей сайта нашего бюро предлагаем полезный материал о предоставляемых измерительных услугах.

Что такое «обмер площади помещения»

Такое обобщенное называние присваивают комплексу технических мероприятий, позволяющих определить правильные геометрические размеры недвижимого имущества различного целевого назначения. Замеры выполняются специальным инструментарием — лазерными дальномерами, цифровыми тахеомерами, электронными угломерами, с использованием фотограмметрии. Проводятся непосредственно на исследуемом объекте. В результате получают точные обмерные чертежи обмеренной площади — этажей, квартир, подвалов, крыш.

Обмерочные планы выполняются в цифровом виде при помощи специализированных компьютерных программ. Планы можно:

  • Представлять в плоских и 3D проекциях;
  • Увеличивать или уменьшать в масштабе;
  • Переносить на электронном носителе;
  • Передавать по Интернету;
  • Распечатывать необходимое количество раз.

Используя электронные чертежи, легко получить разрезы объектов в вертикальной и горизонтальной плоскостях, детализировать отдельные узлы и фрагменты конструкции, рассчитывать сечения и нагрузочную способность при перепланировке.

Виды обмеров площади помещений, фасадов сооружений

На практике различают пять видов работ по определению и уточнению площади:

  1. Собственно обмер площади помещения;
  2. Детализированное обмеривание квартир;
  3. Инструментальный обмер сооружений;
  4. Обмер бюро технической инвентаризации (БТИ);
  5. Контрольный обмер строительно-монтажных работ.

Упреждая появление следующего закономерного вопроса, расскажем, для чего требуется обмер помещений.

Зачем нужно проводить обмеры помещений и зданий

Ответ одной фразой выглядит так: «Чтобы не упустить выгоду и избежать неприятностей». Попытаемся это объяснить. Обмер помещений в целях уточнения площади целесообразен в четырех главных случаях:

  1. Оценки объема работ по реставрации фасадов, реконструкции зданий;
  2. Точного определения необходимых материалов для ремонта, перепланировки;
  3. Выгодной покупки или продажи квартиры, нежилого объекта;
  4. Увеличения арендной платы или уменьшения стоимости аренды коммерческой недвижимости.

В первых двух случаях заказчики и собственники могут:

  • Сделать кондиционный дизайн-проект;
  • Определить количество материалов, необходимых для ремонта, отделки, устранения разрушений, заделки трещин и дефектов;
  • Оценить целесообразность затеянного.

Третий случай позволяет выявить несоответствие истинной геометрии той, что отражена в техническом плане БТИ. Покупатели получают шанс избежать неприятностей и непредвиденных издержек по узакониванию перепланировки, сделанной до купли. Продавцы могут обоснованно поднять цену на квартиру за счет узаконенной увеличенной в результате переделки квадратуры и предоставления безукоризненной документации.

В четвертом случае арендодатели, воспользовавшись стандартом обмера BOMA, увеличивают стоимость аренды за счет включения площади под колоннами, опорными конструкциями, а также квадратных метров, исключенных метододами БТИ.

В заключение коснемся вопроса, сколько стоят услуги по замерам помещений. Стоимость последних имеет постоянную и переменную составляющие. Утвержденные постоянные расценки представлены на сайте. На вариативную составляющую влияет ряд факторов, действие которых способно как увеличивать конечную цену, так и уменьшать.

Покупаете, продаете или арендуете в Москве недвижимость и не хотите продешевить? Профессиональный обмеры помещений в целях уточнения площади — рациональное решение проблемы! С помощью высокоточных измерительных инструментов и лазерного сканирования эксперты Бюро «PereplanHome» оперативно выполнят замеры, составят точный цифровой обмерочный план по справедливой цене.

Присылайте по Интернету на почту pereplanhome@mail.ru скан-копии технической документации БТИ, заказывайте услуги на сайте pereplanhome.ru и по телефону +7(495)545-46-99! Помните: определение истинных геометрических размеров жилой и нежилой недвижимости — это выгодная инвестиция в ваше будущее, бизнес и безопасность!

Наименование Стоимость Сроки выполнений
Обмеры помещения / квартиры до 50м2 5 000 руб. от 3 рабочих дней
Обмеры помещения / квартиры до 80м2 7 000 руб. от 3 рабочих дней
Обмеры помещения / квартиры до 100м2 9 000 руб. от 3 рабочих дней
Обмеры помещения / квартиры до 150м2 12 000 руб. от 3 рабочих дней
Обмеры помещения / квартиры до 200м2 7 000 руб. от 3 рабочих дней
Обмеры помещения / квартиры до 400м2 25 000 руб. от 3 рабочих дней
Обмеры помещения / квартиры от 401м2 индивидуально от 10 рабочих дней