Выполнение перепланировки 3 комнатной квартиры серии П3 предполагает составление предварительного проекта и согласование его с надзорными органами. Работы по изготовлению проемов в перегородках, возведение не несущих стен и замена сантехнического оборудования не требует составления проекта. В этом случае необходимо просто уведомить мосжилинспекцию о проведении перепланировочных работ.

Особенности домов серии П3

Дома серии П3 считаются удачными проектами в Москве и других регионах России. Они относятся к панельному типу и возводятся с 16 или 17 этажами. В жилых строениях П3 используются два типа секций — угловые с двумя квартирами и рядовые с четырьмя квартирами.

В домах имеются однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. В качестве строительного материала, который также необходимо учитывать при П3 перепланировке квартиры, используют:

  • Панели из керамзита толщиной в 350 мм для наружных стен.
  • Панели из железобетона толщиной 140 и 180 мм для внутренних несущих стен.
  • Плиты перекрытия толщиной 140 мм из железобетона.
  • Перегородки толщиной 80 мм.

Дома серии П3 возводились и были особенно популярны с конца 80-х до конца 90-х годов прошлого века, а затем на смену им пришли строения другой серии.

Варианты перепланировки

Первоначальная планировка в домах этого типа не отличается разнообразием, поэтому у многих собственников двушек и трешек возникает вполне понятное желание выполнить переустройство своего жилья. Перепланировать квартиру из двух, трех и более комнат можно в самых разных вариациях — все зависит от дизайнерских предпочтений владельцев и возможностей урегулировать этот вопрос по закону с жилищными инспекциями.

Например, в доме серии П3 перепланировку 3 х комнатной квартиры заказывают в самых разных вариантах — популярным считается совмещение санузлов и смещение ближе к несущей стене дверей кухни при объединении с другими комнатами. В коридоре в результате демонтажа шкафов происходит расширение его площади, и часть пространства используют для увеличения ванной и туалета. В этом случае собственники квартир часто отказываются от совмещения санузлов, так как их увеличение за счет коридора считается достаточным.

Распространенным вариантом перепланировки считается изготовление проемов в трехкомнатной квартире между гостиной и кухней. При этом производство проема в несущей стене должно выполняться по всем правилам строительных норм с получением полного пакета документов. Дополнительная дверь важна для перехода в кухню из других комнат квартиры и производится не далее чем в 1,5 метрах от наружной стены.

Дверной проем должен выполняться с использованием алмазной резки, а простенки и перемычки укрепляться металлическими конструкциями. Для изготовления проемов в комнатных перегородках требования не столь жесткие.

Наиболее типовые варианты перепланировки в таких домах:

  • Совмещение гостиной с кухней в результате изготовления дополнительного проема.
  • Расширение ванной комнаты за счет коридора.
  • Расширение коридора.
  • Совмещение санузла.

Позвонив по телефону в нашу компанию, вы можете заказать стандартный и нетипичный вариант. Мы приедем на место, осмотрим квартиру, составим индивидуальный проект в соответствии с вашими пожеланиями и согласуем разрешение на перепланировку с жилинспекцией.

  • Поделиться:

Оставить заявку

на бесплатную консультацию

Cогласие на обработку персональных данных