Перепланировка ii 68 одно-, двух- или трехкомнатных квартир выполняется достаточно часто. Наши специалисты составят проект и получат разрешения на проведение работ в согласованные сроки. Дома серии ii-68 относятся к брежневской эпохе и были построены в конце 70-х начале 80-х годов. Они имеют свои особенности и предоставляют широкие возможности для переустройства, позволяя воплотить в жизнь самые смелые решения.

Особенности домов ii 68

Дома серии представляют башни панельно-блочного типа, состоящие из однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир. Высота зданий — 12 и 14 этажей. Благодаря использованию навесных панелей наружного типа стало возможно строительство и 16-ти этажных строений. В доме присутствуют технические помещения — чердак и подвал.
Функционируют два типа лифтов — грузовой и пассажирский. Грузовое оборудование поднимает вес до 630 кг, а пассажирские лифты предназначены для перевозки людей общей массой до 400 кг. Города, в которых такое жилье можно встретить чаще всего — Москва, Ростов-на-Дону и Тольятти.

Серьезных недостатков в жилом фонде этого типа нет, а из преимуществ можно выделить:

  • Отсутствие в квартирах проходных комнат.
  • Наличие противопожарной лоджии с обратной стороны фасада.
  • Большую площадь квартир (по меркам советского периода).
  • Наличие грузового лифта.
  • Длительный ресурс, поэтому в ближайшем и не очень будущем дома не планируется сносить и переселять.

Достаточно большая площадь комнат даёт простор в перепланировке серии ii 68. На рынке жилья представлены множественные варианты компоновки секций домов этого типа и различные вариации планировки.

При возведении жилых конструкций серии для наружных стен использовались трехслойные плиты, толщина которых составляет 300 мм. В некоторых зданиях применялись керамзитобетонные блоки с толщиной 400 мм. В качестве перекрытий использовались многопустотные панели из железобетона толщиной 220 мм, а материал перегородок — 80-ти миллиметровый гипсобетон. Практически во всех однушках, двушках и трешках вентиляция располагается в стене между кухней и прихожей. Отопление в квартирах — центральное водяное.

Перепланировка квартир

Варианты перепланировки однокомнатных квартир и их более просторных аналогов, состоящих из двух, трех и иногда четырех комнат, зависят от версии дома. Существует несколько серий домов 68 ii:

  • С большими лоджиями.
  • С треугольными балконами.
  • С преобладанием однокомнатных квартир.
  • Из рядовых секций.
  • С удлиненными прямоугольными корпусами.
  • С V-образными секциями и наличием четырехкомнатных квартир.

При заказе перепланировки вы должны понимать, что на удаление несущих стен в помещении ни один контролирующий орган не даст разрешения, поэтому убираются только перегородки. У нас можно заказать проекты и разрешающую документацию на совмещение санузлов, демонтаж и установку комнатных перегородок, изготовление гидроизоляции пола и изменение его конструкции, демонтаж и установку любого типа дверей. Мы также составляем другие проекты и получаем на них законные разрешения.

Часто клиенты заказывают изготовление дополнительных проемов для установки дверей из кухни в гостиную. Для увеличения площади прихожей популярным решением становится перенос перегородки в сторону изолированной жилой комнаты. Модная тенденция сейчас в трехкомнатных помещениях — совмещение гостиной и кухни.

С типовыми результатами перепланировки можно ознакомиться на фото, но для тех, кто желает получить оригинальную удобную квартиру в соответствии со своими пожеланиями, мы также составим безупречный с технической и юридической точки зрения проект.

  • Поделиться:

Оставить заявку

на бесплатную консультацию

Cогласие на обработку персональных данных