Центр согласования и проектирования PereplanHome подготовит пакет необходимых бумаг и внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Внесение изменений в единый ГРН: быстро, недорого, без проблем
Чтобы россияне могли безопасно распоряжаться принадлежащими им жилыми и нежилыми площадями, государство осуществляет постоянный учет и контроль. Для обеспечения действенности последних содержащиеся в БД (базах данных) сведения должны пребывать в актуальном состоянии и при необходимости оперативно обновляться. Центр согласования и проектирования «PereplanHome» гарантированно выполнит внесение изменений в ЕГРН на выгодных для владельцев квадратных метров условиях.
Что такое Единый государственный реестр недвижимости
Единый госреестр недвижимости — это созданный вместо кадастра и ЕГРН (госреестра прав на недвижимое имущество) информационный сервис. По сравнению с двумя упраздненными структурами он:
- Более динамичен;
- Надежнее защищен от орудующих на российских рынках жилья и нежилых объектов проходимцев;
- Удобен для граждан РФ.
Какие изменения вносятся в ЕГРН
Корректировке в едином реестре подлежит все, что имеет отношение к зарегистрированному в нем объекту недвижимости и к его владельцу. По опыту, в «стандартный набор» изменяемых сведений входят:
- Гражданство, имя, отчество собственников, фамилии — могут изменяться во время регистрации брака, после развода или по желанию;
- Реквизиты документов, которые удостоверяют личность владельцев недвижимого имущества — исправления выполняются после утери и (или) выдачи новых удостоверений;
- Почтовый адрес, по которому зарегистрирована недвижимость, — при переименовании улиц, перенумерации домов, изменении статуса хуторов, сел, ПГТ, пр.;
- Наименование и физический адрес регистрации компаний, индивидуальных предпринимателей — к примеру, при перерегистрации;
- Уточненный — увеличенный или уменьшенный — в результате перепланировки либо реконструкции метраж;
- Являющееся обязательным выправление допущенных на этапе внесения в БД реестровых огрехов (опечаток, неточностей, недочетов);
- Форма собственности недвижимости и земельных участков — при передаче во владение частными лицами от государственных (муниципальных) органов власти;
- Смене статуса т. н. «обременений» — ограничений по кредитованию, залоговым сделкам, ипотеке, аресту, др.
Чтобы инициировать механизм внесения изменений в единый реестр, понадобится документальное подтверждение факта смены характеристик недвижимого имущества и (или) сути имущественных прав.
Какие бумаги понадобятся для корректирования записей в ЕГРН
Классический перечень вмещает в себя до семи пунктов. Это:
- Заявление владельца о внесении изменений в ЕГРН;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (доверенного лица);
- Правоустанавливающие документы;
- Квитанция об уплате госпошлины;
- Техдокументация на недвижимость;
- Договор о кредите (ипотеке, найме);
- Решение судебной инстанции по недвижимому имуществу.
Почему услугу стоит заказать в «PereplanHome»
Вопреки кажущейся простоте, процедура хлопотная и отнимает время. Последнее многократно возрастет в случае непредвиденных обстоятельств, чреватых приостановкой или отказом, и требующих вмешательства профессионалов. Во избежание неприятностей, проволочек и связанных с ними нервотрепки, временных и финансовых потерь, сразу обращайтесь к тем, кто профессионально занимается внесением изменений в ЕГРН — в компанию «PereplanHome»!